今月の建設資材価格が上昇

労働統計局（BLS）が発表した3月の生産者物価指数（PPI）報告書によると、建設資材価格は季節調整済みで同月0.5％上昇した。 これは、同指数が下落するか、最大でも0.1％しか上昇しない4カ月が続いた後のことだ。 建設用部品・材料指数は前年同期比１．４％上昇した。

燃料と潤滑油の価格指数が５．１％下落したため、中間需要向けの加工品の価格全体が同月に１．０％下落した。 加工品中間需要指数は前年同期比１．０％低下した。

参考までに、これらの指数の変化を、3月までの12か月間における全品目消費者物価指数（CPI-U）の5.0％上昇と比較してみます。 季節調整済みの３月のＣＰＩ－Ｕは２月の水準から０．１％上昇した。 CPI-Uの避難所部分は同月0.6％上昇し、前年同月比8.2％上昇した。

Yield Pro は、BLS が報告した建設資材価格の標準リストの変更をまとめました。 マンションの建築費に直接影響する資材の価格です。 表の右側の 2 つの列は、前年からの商品価格の変化率 (12 か月の PC 変化) と 2 月からの価格の変化率 (1 か月の PC 変化) を示しています。 特定の商品の価格データが入手できない場合、その変更は N/A としてリストされます。

新型コロナウイルス感染症以前のコラムには、パンデミックが経済に影響を与える前の2019年12月から2020年2月までの価格の平均と比較した現在の建設資材価格の変化がリストされています。 これは、12 月の PC 変化のコラムよりも、昨年すでに価格が急激に上昇していた木材などの材料の最近の価格上昇の大きさをより正確に理解できるかもしれません。

BLS がインデックスの作成に使用する価格は、月の 13 日を含む週の火曜日に収集されることに注意してください。 2022 年 3 月の場合、その日は 3 月 14 日になります。2023 年 4 月のレポートでは、データ収集日は 4 月 11 日になります。

以下の最初のグラフは、過去 37 か月にわたる木材製品の価格指数の履歴を示しています。

私たちが追跡している木材製品の 4 つのカテゴリーのうち、3 月に価格が上昇したのは軟質合板製品カテゴリーだけでした。 前月の価格指数の上方修正を含めると、軟質合板製品の価格は同月で１．８％上昇した。

他の 3 つのカテゴリーの木材製品では、2 月の価格指数が若干下方修正されたことに加えて、同月の価格指数が下落しました。 針葉樹材は2020年の価格高騰を主導した商品だったが、現在はパンデミック後の価格上昇の中心に位置している。

マーケット・インサイダーは、木材の市場価格は3月に上昇し、4月初旬には若干下落したと報じた。 3月14日の終値は337ドルだったが、4月11日には385ドルまで上昇した。先物市場の木材価格は、スムーズではないにしても下落傾向にあった。 2023年5月限は4月11日に390ドルで終了し、前回のレポートから27ドル下落した。

以下の次のグラフは、他のいくつかの建設資材価格の最近の履歴を示しています。 これらは比較的単純な商品であり、その価格はそれを構成する材料の価格によって大きく左右されます。

パンデミック後の価格上昇のリーダーである電力線とケーブルは、今月は0.3％下落し、価格上昇から一服した。 実際、このチャートにプロットされている 6 つの建設資材指数のうち 5 つが当月下落しました。 アスファルト屋根およびサイディング指数のみが上昇し、0.1%上昇した。

今月の最大の驚きは、釘の価格指数がその月に 6.2% 下落したと報告されたことです。 この指数は、今回の下落前には6か月連続でほぼ変化がないと報告されていた。 私たちが追跡している建設資材価格の中で、月ごとの変動が最も大きかったのは釘でした。

マーケットウォッチの報告によると、基礎となる材料の価格に注目すると、NYSE米国鉄鋼指数は取引範囲の約2000ドルを下回り、3月中旬には1,758ドルという安値で取引された。 最近反発し、４月１１日の終値は１カ月前の水準から１８ドル（０．９％）高の１９０８ドルだった。 一方、鉄鋼先物相場は３月中旬以降下落傾向にある。 中西部国産熱延コイル鋼の2023年5月契約は4月11日に3月14日以来12％下落して終了し、8月契約は同期間で11％下落した。

4月11日の銅価格は1ポンド当たり4.02ドルで終了し、3月14日から0.01ドル下落した。しかし、その4週間では最高で1ポンド当たり4.12ドル、最低では3.84ドルで取引を終えた。

アルミニウム価格は3月下旬に上昇したが、4月上旬には下落した。 4月11日の終値は2,302ドルで、3月14日の終値から48ドル下落し、1月の高値からは13％下落した。

私たちのサンプルからのいくつかの完成品の価格の変化を、以下の最後のグラフに示します。

これらの商品の価格は過去 6 か月間比較的安定しています。

ホーロー鉄および金属製衛生陶器は、パンデミック後に価格指数が上昇した最後の建設資材カテゴリーの 1 つでしたが、現在、当社が追跡している建設資材価格の中で 4 番目に前年比上昇率が高いと報告されています。 ただし、この上昇は主に、昨年 4 月に報告されたこの指数の急上昇によるものです。

3月のホーロー鉄・金属衛生陶器価格指数の2.6％上昇は、当社が調査している建設資材の中で最も高かったが、この上昇はもっぱら前月の指数が同額下方修正されたことによるものである。 この商品に関してこのようなことが起こったのは、これで 2 回連続の月例レポートです。

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