屋根工事業者に尋ねるべき 11 の質問

屋根は家の中で最も重要な部分の一つです。 Custom Roof Company が指摘しているように、雨、雪、太陽、風、その他の気象要素から家を守り、断熱して快適な温度を確保します。 また、光熱費を管理しやすくするのにも役立ちます。

これらすべての理由から、新しい屋根の設置に関連する費用を考慮すると、この住宅改修プロジェクトを真剣に取り組む必要があります。 高品質の資材を提供するだけでなく、適切に設置し、問題が発生した場合に作業をサポートしてくれる請負業者を選択するために、時間をかけて確認することが不可欠です。 以下の質問は、最終的に依頼する屋根工事請負業者があなたの仕事に最適であることを確認するのに役立つように設計されています。 これらの質問を使用して、さまざまな請負業者と会話し、その会社や経験、期待できるサービスのレベル、プロセスを進めるのに役立つその他の重要な詳細について詳しく学びます。

資格を持ち、保険に加入している屋根業者を選ぶことが重要です。 資格のある専門家と協力すれば、粗末なまたは低品質の取り付け作業に対処しなければならない可能性が低くなります。 州は、屋根業者がライセンスを取得するために満たさなければならない特定の要件を設定しています。 Contractors Liability が共有するように、これには通常、試験に合格し、保険に加入することが含まれます。 ただし、これらの要件は州によって異なる場合があります。

これに加えて、Trico Exteriors は、認可を受けた屋根工事会社を選択することで、疑わしいまたは非倫理的な商行為に対する保護も提供すると説明しています。 たとえば、認可を受けた屋根職人は、仕事に対して全額の前払いを要求することはできません。 その代わりに、州の認可委員会が頭金の金額（通常は総費用の約10％）を設定し、屋根職人はこの金額を守らなければなりません。 認可を受けていない企業はこれらの規則を遵守せず、不当な支払い要求を行って、仕事を適時に完了できない可能性があります。

Trico Exteriors は、ライセンスを取得した会社と協力することのさらなる利点を指摘しています。 まず、認可を受けた屋根職人は顧客に正式な契約を結ぶ必要があります。 書面による契約は、会社が完了することを約束している作業、使用する材料、作業の開始時期と完了時期の概要を記載した拘束力のある文書です。 この文書は、請負業者が約束から逸脱した場合に役立ちます。

認可を受けた屋根職人は、労働者災害補償保険と賠償責任保険にも加入します。 請負業者が屋根の上で作業中に怪我をしたり、あなたの所有物に損害を与えた場合、請負業者の保険が必要な医療費や修理費をカバーします。 保険に加入していない請負業者と作業する場合、これらの請求に対して責任を負う可能性があります。

屋根材メーカーは、各地域の少数の請負業者に認定を提供しています。 複数のメーカー認定を取得している企業もあれば、まったく取得していない企業もあります。 Straight Line Roofing & Construction では、製造業者の認定を受けた屋根工事会社を探すことが重要である理由を説明しています。 これらの認証を取得するのは簡単ではなく、請負業者が単に要求して付与されるものではありません。 屋根板の製造業者は、単なる請負業者に承認の印を押したくはありません。 彼らは、顧客が自社の製品とその設置方法に満足していることを確認するために、選択した企業が最高の企業であると確信したいと考えています。

したがって、請負業者には、メーカーによる綿密な承認プロセスを経た後にのみ、これらの認定が提供されます。 請負業者は、メーカーの製品を深く理解していることを示すだけでなく、これらの製品を適切に設置する方法についての知識をサポートできなければなりません。 さらに、メーカーは州のライセンスと保険の要件を満たした企業にのみ認定を提供します。 また、会社の慣行や顧客サービスについても調査します。

ほとんどの屋根板メーカーは、標準的なアスファルト屋根板に対して 25 年から 30 年の保証を提供しています。 これは優れた補償範囲のように聞こえますが、Brothers Services は、これらのメーカーの保証は屋根材のみをカバーしており、仕上がりについてはカバーしていないことを指摘しています。 このため、仕上がりをカバーする追加保証を提供する屋根工事請負業者を探すことをお勧めします。 これらの保証は請負業者によって異なり、その内容はかなり大きく異なります。 提供されている保証が素材、製造、またはその両方をカバーしているかどうかを必ず確認してください。 答えが得られたら、書面で送るように依頼してください。 こうすることで、さまざまな企業を簡単に比較でき、将来問題が発生した場合に参照できる文書化されたドキュメントも作成できます。

どの屋根工事会社に依頼するかを決めたら、屋根工事業者と 1 ～ 2 年ごとに検査を行うようスケジュールを立ててください。 これにより、軽微な修理に対応し、将来の大規模な修理の必要性を最小限に抑え、保証範囲を確実に維持できるようになります。

強化屋根が強調しているように、地元の屋根工事会社を探す理由はいくつかあります。 建築基準と屋根基準は州や地域によって異なる場合があります。 地元の屋根工事会社を選択すると、請負業者がその地域特有の規格要件や規制に精通していることを確認できます。 気候は場所によっても異なる場合があります。 地元の屋根業者は、お住まいの地域の天候についての経験が豊富で、適切な種類の屋根をより適切に推奨できるでしょう。

地元の屋根工事業者を利用すれば、過去の顧客からの紹介を求めて、彼らの仕事がどのように行われたかについて詳しく知ることもできるかもしれません。 同様に、屋根工事会社は、お客様を満足した顧客として維持することに大きな賭けをすることになります。 彼らは、ネガティブな経験ではなく、ポジティブな経験をその地域の友人や家族と共有してもらいたいと考えているため、優れた顧客サービスを提供し、約束を守る可能性が高くなります。

どの企業もオンライン上で自社を美しく見せることができます。 オンラインのレビューをチェックすると、会社とその運営についての洞察が得られます。 これらは、検索を開始し、最初の見積もりの​​ためにどの屋根工事業者に連絡するかを決定するときに優れたリソースとなります。 ただし、これらのレビューは、自分の仕事にどの会社を雇うべきかについて十分な情報に基づいた決定を下すのに十分な情報を常に提供するとは限りません。

Bill Ragan Roofing Company は、特定の会社が提供する仕上がりや顧客サービスの実際の品質を知る最良の方法の 1 つは、過去にその会社のサービスを利用したことのある個人と話をすることだと共有しています。 誰かから直接話を聞くことは、特定の会社で前進したいか、それとも他の会社と協力するのが最善かを判断する上で非常に貴重です。

常に屋根工事を検討している会社に紹介を依頼してください。 彼らがあなたと共有することを躊躇したり、過去の顧客と話さずになぜあなたが信頼できるのか説明しようとしたりする場合、それは危険信号です。 過去に行った仕事に誇りを持ち、クライアントの期待に応えてきたことを知っている企業は、喜んで参考資料を共有します。

新しい屋根を設置する場合、ほとんどの場合、許可が必要になります。 新しい屋根の設置は大掛かりな作業です。 Eagle Watch Roofing の説明によれば、家の構造変更、増築、その他の大規模な改修など、他の大規模な事業と同様に許可が必要になります。

いくつかの失われた屋根板を交換するなど、軽微な修理のみを請負業者に依頼する場合、許可は必要ありません。 これは構造工事とはみなされません。 ただし、屋根全体を交換する場合は構造工事とみなされます。 郡、市、州ごとに許可が必要な場合に関する規制は若干異なる場合がありますが、ほぼすべての地域で、あらゆる種類の構造工事に建築許可が必要です。

認可を受けた請負業者（または自分で工事を完了する住宅所有者）のみが建築許可を申請できます。 これは、屋根工事会社を探すときに慎重になり、適切なライセンスを保有する会社のみを選択するもう 1 つの理由です。 請負業者が屋根の交換に許可は必要ないと言う場合は、市または州の規制に従っていない可能性があります。

Innovative Home Concepts では、新しい屋根を設置するときに雨樋を交換する必要は必ずしもないと説明しています。 ただし、今が交換の適切な時期であるかどうかを判断するために、屋根工事業者に点検してもらうことをお勧めします。 それらが損傷しているか、適切に動作していない場合は、両方のジョブを同時に完了することが合理的である場合があります。 雨樋と屋根の両方を一緒に交換すると、作業にかかる全体的な人件費が削減され、費用を節約できます。 両方のプロジェクトに共同で資金を提供できる場合もあります。

アンギ氏によると、新しい雨どいを入手するのに適切な時期であるかどうかを判断するための兆候があるとのことです。 雨樋の交換が必要であることを示す兆候には、亀裂、水たまり、継ぎ目の破損、錆、釘の脱落などがあります。

古い屋根を剥がす作業は、適切に行われず、庭の景観やその他の機能を保護するための措置が講じられていない場合、住宅所有者の財産に多大な損害を与える可能性があります。 設置後に建物が損傷せず、安全が確保されるようにするためにどのような措置を講じるか、請負業者に問い合わせてください。

BoneDry Roofing は、顧客の財産を保護するためにすべての屋根工事会社がとるべき 4 つの対策を説明します。 まず、屋根葺き職人は、家の周りにビスクインや防水シートを掛けて、屋根からの屋根板やその他の破片が窓、羽目板、植物、茂みに損傷を与えないようにする必要があります。 次に、責任ある屋根工事会社は、屋根を完成させる際に現場にゴミ収集トレーラーを手配する必要があります。 これにより、古い屋根板やその他の古い屋根の破片を処分する場所が提供され、単に庭に放置されることがなくなります。

これらの予防策を講じたとしても、小さな破片や釘が庭や歩道に侵入する可能性は依然としてあります。 BoneDry Roofing は、あなたの庭をきれいに保ち、潜在的な安全上の危険を排除するために協力してくれる請負業者を選ぶことの重要性を強調します。 屋根工事が完了したら、請負業者は強力な釘磁石を使用して庭全体を掃除し、飛び散った釘を拾う必要があります。 最後に、ネイルマグネットの取り付けが完了したら、優秀な屋根職人が最終清掃を行い、何も見逃していないことを確認し、庭が設置前と同じように見えるようにします。

屋根の葺き替えについて業者に相談するときは、必ず葺き替え費用の見積りをとってください。 大きなプロジェクトでは 3 つの見積もりを取るのが良いという話を聞いたことがあるかもしれません。 ただし、Nu Look Home Design では、安心して決定できるよう、必要なだけ多くの計算を行うことをお勧めします。

複数の屋根工事業者の見積もりを比較するときは、ある会社が受け取った他の見積もりと大きく乖離していないかを確認してください。 あまりにも高すぎる（または他社よりも低い）場合は、別の会社を検討する必要がある可能性があります。 屋根の葺き替え費用は、いくつかの要因によって変動する可能性があることに注意してください。 友人や家族の見積もりと比較するのではなく、自分の特定の物件の見積もりを比較することをお勧めします。 Forbes Home によると、新しい屋根の費用に影響を与える要因としては、屋根のサイズ、所在地、選択する材料などが挙げられます。 新しい屋根の平均価格は8,000ドルです。 ほとんどの人は、新しい屋根に 5,400 ドルから 11,200 ドルを費やします。

特定の屋根工事業者と協力するかどうかを最終決定する前に、その業者の見積価格が見積もりなのか固定価格なのかを確認する必要があります。 Lee Reger Builds は、見積もりと固定費提案の違いを調査します。 固定費提案とは、人件費と資材をカバーするための価格が設定された契約です。 請負業者は、作業が完了するまでにかかる合計時間を見積もり、適切な量の資材を確実に発注できるように措置を講じます。 たとえ請負業者が予想よりも時間がかかったり、新しい資材を購入する必要があったとしても、プロジェクト終了時に支払うべき総額は変わらないはずです。

一方、見積原価提案は固定価格ではありません。 請負業者は、作業に必要な資材の項目別リストと、作業を完了するまでにかかると思われる時間を提供します。 ただし、作業に予想よりも時間がかかったり、より多くの材料が必要になったりした場合、最終的に支払うべき合計金額が当初の見積もりより高くなる可能性があります。

各オプションには長所と短所がありますが、Lee Reger Builds では、固定価格の見積もりを提供する請負業者と協力することをお勧めします。 これらの見積もりは理解しやすく、顧客側での監視をそれほど必要とせず、プロジェクト全体を通してより高い透明性を確保します。

会社と契約を結んだ後、新しい屋根の設置を数カ月も開始できないことが判明するようなことは望ましくありません。 企業と仕事をする前に、いつから仕事を始められるか聞いてみましょう。 また、新しい屋根の設置を開始してからどれくらいの時間がかかると考えているかも尋ねる必要があります。

屋根の上で説明しているように、いくつかの要因が屋根の交換にかかる全体的な時間に影響を与える可能性があります。 これらの要因には、天候、屋根の大きさ、使用されている材料の種類、屋根の勾配、構造上の損傷やその他の修理が必要かどうかなどが含まれます。 相談する屋根工事会社は、作業をスケジュールし、完了までのスケジュールに関する情報を提供する際に、これらの要素を考慮する必要があります。 ただし、ほとんどの屋根の設置には 1 ～ 3 日かかりますが、プロジェクトによっては最大 2 週間かかる場合もあります。