建設資材価格は横ばいと報告

労働統計局（BLS）が発表した2月の生産者物価指数（PPI）報告書によると、建設資材価格は季節調整済みで同月は変化がなかった。 建設用部品・材料指数は前年同期比２．９％上昇した。

燃料と潤滑油の価格指数が１．６％下落したため、中間需要向け加工品の価格全体は同月で０．４％下落した。 加工品中間需要指数は前年同期比２．１％上昇した。

参考までに、これらの指数の変化は、2月までの12か月間における全品目の消費者物価指数（CPI-U）の6.0％上昇と比較されます。 季節調整済みの２月のＣＰＩ－Ｕは１月の水準から０．４％上昇した。 CPI-Uの避難所部分は同月で0.8％上昇し、前年同月比では8.1％上昇した。

Yield Pro は、BLS が報告した建設資材価格の標準リストの変更をまとめました。 マンションの建築費に直接影響する資材の価格です。 表の右側の 2 つの列は、1 年前からの商品価格の変化率 (12 か月の PC 変化) と、2022 年 1 月からの価格の変化率 (1 か月の PC 変化) を示しています。 特定の商品の価格データが入手できない場合、その変更は N/A としてリストされます。

新型コロナウイルス感染症以前のコラムには、パンデミックが経済に影響を与える前の2019年12月から2020年2月までの価格の平均と比較した現在の建設資材価格の変化がリストされています。 これは、12 月の PC 変化のコラムよりも、昨年すでに価格が急激に上昇していた木材などの材料の最近の価格上昇の大きさをより正確に理解できるかもしれません。

以下の最初のグラフは、過去 37 か月にわたる木材製品の価格指数の履歴を示しています。 BLS がインデックスの作成に使用する価格は、月の 13 日を含む週の火曜日に収集されることに注意してください。 2022 年 2 月の場合は 2 月 14 日になります。2023 年 3 月のデータ収集日は 3 月 14 日になります。

木材製品の不安定な価格は最近低下傾向にあり、針葉樹製材と軟質合板製品の価格は過去 1 年間で大幅に下落しました。 しかし、パンデミック前の水準からの軟質合板製品の価格上昇率は、依然として当社が追跡している商品の中で 2 番目に高いものとなっています。 2月のこの価格は0.3％上昇したと報告されているが、これは主に1月の物価指数が3.3％下方修正されたことによるものである。

マーケット・インサイダーは、2月の木材市場価格は全体的に下落傾向にあると報じた。 2月14日の終値は403ドルだったが、3月14日には337ドルまで下落した。先物市場の木材価格も、順調とは言えないものの、下落傾向にあった。 3月14日、2023年3月限は前回レポートから59ドル下落して344ドルで取引を終了、2023年5月契約は9ドル下落して417ドルで取引を終了した。

以下の次のグラフは、他のいくつかの建設資材価格の最近の履歴を示しています。 これらは比較的単純な商品であり、その価格はそれを構成する材料の価格によって大きく左右されます。

電力線とケーブルの価格は2月に再び上昇した。 同月の価格上昇率は3.8％と報告されており、先月の価格指数が1.1％下方修正されたことも寄与した。 しかし、パンデミック前の水準からの価格の上昇は依然として、私たちが追跡している商品の中で群を抜いて最高です。

銅線の価格は昨年10月以降上昇している。 同月の3.3％の価格上昇は、先月の価格指数の1.6％の上方修正に加えて、3.3％と報告されている。 先月報告された速報価格レベルと比較すると、その価格上昇率は当社が追跡している商品の中で最も高い。

基礎となる材料の価格に注目すると、マーケットウォッチは、NYSE米国鉄鋼指数が1月下旬以来2000ドル前後で取引されていると報告している。 3月14日の終値は1カ月前の水準から111ドル（5.5％）安の1890ドルだった。 しかし、鉄鋼先物相場は２月中旬以降、大幅に上昇している。 中西部国産熱延コイル鋼の2023年5月契約は2月14日以来47％上昇して3月14日に終了した。

3月14日の銅価格は1ポンド当たり4.03ドルで終了し、2月14日から0.05ドル下落した。しかし、その4週間では1ポンド当たり最高4.21ドル、最低3.95ドルで取引を終えた。

アルミニウム価格も最近、1月に付けた高値から下落している。 3月14日の終値は2,350ドルで、2月14日の終値から67ドル下落し、1月の高値からは302ドル下落した。

私たちのサンプルからのいくつかの完成品の価格の変化を、以下の最後のグラフに示します。

これらの商品の価格は過去 6 か月間比較的安定しています。 ホーロー製鉄および金属製衛生陶器の価格指数が2.0％上昇したと報告されているのは、先月の価格指数が2.0％下方修正されたためである。

最新の BLS レポートの全文はここでご覧いただけます。